Domy na sprzedaż Jankowice

Opis oferty

Sprzedajesz obecnie i szukasz nieruchomości w Poznaniu lub okolicy ?
Skontaktuj się ze mną a pomogę w sprawnym procesie pozyskania
klienta i sprzedaży nieruchomości.
Kontakt nic nie kosztuje.
Tomasz Paluszak
Tel: 572 - pokaż numer telefonu - .

Zapraszam do zakupu przestronnego domu w zabudowie dwulokalowej o
powierzchni użytkowej 100 m2 , działka o powierzchni 500m2 dla
lokalu. Zlokalizowany na kameralnym osiedlu w Jankowicach przy ul.
Powidoki (obok Tarnowa Podgórnego). To idealne miejsce dla osób
ceniących spokój, bliskość natury oraz szybki dojazd do Poznania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym ,
łazienką , wiatrołap , kilka dodatkowych miejsc na szafę w
wiatrołapie i dodatkowy schowek pod schodami.
PIĘTRO: Na piętrze ulokowano 3 sypialnie. Dodatkowo na piętrze
jest korytarz , schody oraz łazienka  i dodatkowo poddasze

Co jeszcze odróżnia ofertę nieruchomość od konkurencji to to, że
sprzedający od siebie w pakiecie zapewnia sprawdzoną ekipę
remontową. Ekipa sprawdzona, solidna, terminowa, podpisują umowę ,
dają gwarancje, i wystawiają fakturę. Mogę polecić również
sprawdzonego stolarza wykonujący kuchnie, który ma atrakcyjne ceny.

Zalety oferty:
* funkcjonalny układ (4 pokoi, 2 łazienki, duży strych)
* dużo miejsc na dodatkowe szafy

* w ramach ceny możliwość zmian miejsc ścian drzwi czy okien,
   zakup na początkowym etapie umożliwia dostosowanie układu do
swoich preferencji.
* również możliwość zmian rozmiaru okien dodanie komina pod
kominek itp. Za dodatkową dopłatą.
* podwójna ściana między lokalami 
* pokoje na piętrze bez skosów
* poddasze do przechowywania
* okna z pakietem 3-szybowym
* źródła ogrzewania: piec gazowy

* Każdemu mieszkańcowi przysługuje karta Gminy Tarnowo Podgórne ,
która zapewnia tańsze bilety autobusowe , tańszy wstęp na basen i
tańsze korzystanie z infrastruktury gminnej.
* Świetna lokalizacja: w bliskiej lokalizacji Żabka , przystanek
autobusowy, Pole golfowe , Basen.
* Duża sieć asfaltowych ścieżek rowerowych , które umożliwiają
dojechanie rowerem bezpośrednio do takich miejsc jak :  Jezioro
Lusowskie , basenu Termy Tarnowskie, pola golfowego , szkoły,
przedszkola, czy do wielu sklepów w Lusówku lub lusowie. Ścieżkami
rowerowymi można również dojechać do Tarnowo Podgórnego, Dąbrowy
, Zakrzewa , Skórzewa i jeziora Niepruszewskiego
* Będą zastosowane z przodu dwa przęsła drewnianych pergoli
oddzielające lokale tak aby zapewnić każdej połówce 100%
prywatności. A także ściana murowana oddzielająca tarasy.
* ściana oddzielająca lokale zastosowana grubsza o podwyższonej
odporności akustycznej.
* Pełne media z kanalizacją i światłowodem w ulicy Tarnowskiej.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC 
* W odległości 700m będzie budowany przez gminę duży Park z
placami zabaw ,z ścieżkami rowerowymi i zielenią.
 
Budowa zakończy się do końca sierpnia 2025 roku.
Możliwość zakupu dwóch lokali po atrakcyjnej cenie szczegóły
telefonicznie.

Dom jest przeznaczony dla rodziny, która szuka spokoju i prywatności
a jednocześnie nie chce rezygnować z udogodnień i atrakcji dużego
miasta.
Dom zapewnia przestrzeń, funkcjonalność oraz ekonomikę
eksploatacji.
Świetny dojazd do Poznania drogą dwupasmową lub trasą S11.
Świetnie skomunikowanie transportem publicznym z centrum Poznania jak
i z lotniskiem ławica.
W najbliższym otoczeniu Żabka, przystanek autobusowy. Biedronka,
Dino  w odległości do 1km oraz Kilka Żłobków , Przedszkoli i
Szkół w odległości od 1km do 3 km.
Blisko Świetne restauracje włoskie , dobre kebaby, pizzernie czy
Burgerownie od 1km do 3 km.
W odległości 1.5km Jezioro LUSOWSKIE z pięknymi plażami i
infrastrukturą wodna. 4.5 km do dużego pola golfowego , 5 km do
Basenu Termy Tarnowskie, 6km do centrum handlowego Tarnowo Podgórne,
1,7km do Pałacu w Jankowicach z placami zabaw parkiem linowym itp.
W odległości 700m będzie budowany przez gminę duży Park z placami
zabaw ,z ścieżkami rowerowymi i zielenią.

Lokalizacja i okolica:
Jankowice to urokliwa miejscowość w gminie Tarnowo Podgórne,
położona zaledwie 21 km od centrum Poznania. W pobliżu znajdują
się:
Pałac w Jankowicach z parkiem (500 m)
Przychodnia lekarska w Lusówku (1,7 km)
Przedszkola i szkoła podstawowa w promieniu 3 km
Plaża w Lusówku (3,2 km)
Tarnowskie Termy i Ośrodek Sportu i Rekreacji (4 km)
Sklepy (Biedronka, Dino) w odległości do 3 km
Doskonała komunikacja z Poznaniem dzięki drodze krajowej nr 92 i
drodze ekspresowej S11
Tu jest Twoje miejsce na świecie - Twój dom

Możliwość kredytowania.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz
bezpośredniego obejrzenia oferowanej nieruchomości.

Tomasz Paluszak Tel: 572 733 34

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI:

-darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
na rynku

-preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

-pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU

-doradztwo prawne

-kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem
formalno-prawym.

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że
będziesz w pełni bezpieczny.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."